Полезные статьи

Инвестировать в США и Китае. Сравнение: бизнес, недвижимость, фондовый рынок.

Лидерами мировой экономики на протяжении последних трех десятков лет неизменно остаются США и Китай. Поэтому инвестирование в эти две страны часто видится наиболее привлекательным вариантом инвестирования. При этом, экономика каждой из них имеет существенные отличия, что влечет за собой формирование определенных особенностей получения прибыли инвестором.

Инвестиции в бизнес.

Зарегистрировать компанию в США иностранному лицу можно. Законодательство предусматривает такую возможность и практически не содержит каких-либо ограничений, необходимо учитывать только некоторые особенности нормативных актов отдельных штатов. В настоящее время нет ограничений по территории регистрации, а также территории деятельности.

Зарегистрировать компанию в Китае иностранному лицу также возможно, но есть определенные ограничения по возможной территории место нахождения бизнеса. Так, иностранец может создать компанию в Гонконге, а также специальных зонах свободной торговли, например, Шанхай.

Сам процесс ведения деятельности в каждой стране имеет также свои нюансы. Так, правительство США минимально контролирует характер инвестиций в иностранную компанию, работающую в стране. В Китае в этом плане политика носит более жесткий характер и иностранный инвестор должен регулярно отчитываться о финансовых вложениях. Аналогично и уровень вмешательства государства в процессы хозяйственной деятельности – Америка дает возможность использовать различные технологии и при этом обеспечивает их правовую защиту. В Китае же власти часто требуют раскрывать все особенности производственного процесса и при этом никто не гарантирует, что технология не будет украдена.

Таким образом, инвестирование в создание бизнеса на территории этих двух стран возможно, но требует учета местной специфики. Как правило, создание бизнеса в США – это инвестиции в возможность выйти на международные рынки, в том числе привлечь крупные иностранные инвестиции в свои проекты. Открытие бизнеса в КНР – это чаще всего инвестирование в производство – Китай лидер в этом секторе и вложение денег в открытие собственного производства в этой стране хорошая возможность получать прибыль за счет снижения себестоимости собственной продукции или организации выпуска под заказ.

Инвестиции в недвижимость.

Недвижимость во всем мире считается одним из лучших вариантов инвестирования. США в этом плане дает полную свободу инвестору, который может приобрести любые объекты, без каких-либо существенных ограничений. Также законодательство практически всех штатов не содержит каких-либо запретов для иностранцев по использованию приобретенной недвижимости. Поэтому, одним из наиболее распространенных вариантов вложений в недвижимость США уже много лет остается покупка доходной недвижимости. Это могут быть как офисные центры, так и жилые дома или квартиры, предназначенные для сдачи в аренду.

Приобрести недвижимость в Китае гораздо сложнее. Иностранные лица могут купить жилую недвижимость только при условии пребывания в стране не менее одного года, при этом возможно купить только один объект. При этом купленную квартиру или дом иностранец не имеет права сдавать в аренду. Приобрести нежилую недвижимость иностранцу или иностранной компании практически невозможно т.к. в большинстве провинций установлен жесткий запрет на это. Исключение из всех ограничений на рынке недвижимости – Шанхай.

Здесь иностранцы могут приобретать любые объекты без ограничений по количеству и характеру использования. Однако, отсутствие ограничений не делает приобретение недвижимости в этой стране привлекательной инвестицией т.к. даже удачно купленный объект и сданный в последующем в аренду будет окупаться достаточно долго из-за высокой стоимости покупки и низкого размера арендных платежей. Поэтому инвестирование в недвижимость Китая оправдано только в случае развертывания бизнеса в этой стране.

Инвестиции в фондовый рынок.

Акции компаний США и КНР успешно торгуются на международном фондовом рынке и каждый может вложить в них свободные средства. Несмотря на различные экономические сложности в мире акции компаний этих двух стран имеют стабильно положительную динамику, за исключением периодической просадки отдельных компаний из-за различных событий. Например, акции китайской торговой платформы «Alibaba» за год выросли 37,48%, а его американского конкурента «Amazon» на 12,87%. В обоих случаях акции номинированы в долларах США, поэтому для инвестора достаточно удобно вести статистику по ним, сравнивая уровень доходности.

Ограничений по покупке акций в каждой стран сейчас нет, поэтому данный вариант инвестирования ограничиваются только финансовыми возможностями и желаниями инвестора. На практике это наиболее простой вариант инвестирования в США или Китай, требующий для вложений минимум действий, например, открытие брокерского счета и небольшого анализа компаний этих стран.

Тем, кто ищет куда вложить деньги и не планирует разбираться в инвестициях в США и Китае, стоит обратить внимание на инвестиции с фиксированной доходностью 10,9% в год от ООО Микрокредитная компания "Актив Финанс Групп":

• Начисление процентов каждый месяц
• Выплата процентов в конце каждого месяца или капитализация
• Досрочный вывод с сохранением доходности
• Обеспечение залогом

Звоните и узнайте больше: 8 342 236 7000

Инвестиции 10,9% в год

Покупка долговых обязательств

Специалист отдела Инвестиции

ООО Микрокредитная компания "Актив Финанс Групп"

Юлия Накарякова